1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市金沢区
24.8万円/㎡
前年比-31.3%
ライオンズマンション金沢八景第2
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 49.72㎡の場合
相場
1,599万円
32.2万円/㎡
702
1,300
1,897
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,897万円
26.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション金沢八景第2
1,400万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 49.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,400万円 | 28.2万円 | 4階 | 49.72㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション金沢八景第2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅12分 | 1,400万円 | 28.2万円 | 49.72㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/14 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,797万円 | 33.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,299万円 | 22.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/18 | アビタシオン六浦 横浜市金沢区六浦南二丁目 | 六浦駅6分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/07 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | 神山荘 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅3分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | NICニックハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅12分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市金沢区では31.3%下落しています。